查理和巧克力工厂

一 |     北京日报记者 孙宏阳　　与北京环球影城一路之隔，城市副中心文旅新地标——“湾里”项目迎来重要节点。

二 |     新加坡必须维持开放性，不能给投资人有怀疑或提出质疑的空间。新加坡的资源稀少，人力是唯一的资源，人才引进是新加坡重要的前进策略。昨天，北京建筑面积最大的奥特莱斯商业综合体顺利封顶，计划年内完工。作为建在张家湾地铁车辆段上的微度假小镇，“湾里”项目汇聚多样业态，将满足不同人群购物休闲娱乐需求，为副中心经济社会发展注入强劲动力。——新加坡人力资源部长陈诗龙要快速发展，人才储备是关键。哪里有年轻能干的劳动力，哪里的经济才会有活力。众所周知，新加坡一直坚持“人才建国”战略。昨天（4月22日），“湾里”项目中的奥莱商业综合体结构封顶。据新加坡的人口白皮书，到2030年，预计该国的人口将达到650万至690万人。

三 | 北京日报记者 邓伟摄　　三条地铁交会微度假小镇　　“湾里”项目由京投公司、首旅集团、北京城建集团三大市属国企联合开发建设，投资超百亿元，总开发规模约50万平方米。该项目是北京新一代TOD示范项目，以公共交通为导向进行综合开发，通俗理解就是“在地铁车辆段上盖房子”。　　西侧紧邻环球主题公园，东临东六环主路，“湾里”项目地理位置优越、交通便捷。

四 | 在这一规模下，公民人口预计将由360万到380万人组成，永久居民将保持在50万至60万人之间，其余则为非居民。走出地铁八通线、7号线花庄站，就是项目所在地。按现在的数据计算，也就是说，新加坡要在7年时间内增加58万-98万人，平均每年增加8万-14万人。未来，S6线开通后，这里将有三条轨道交会。市民游客从地铁出站后，可通过连廊商业街直接进入商场和汀云小镇。

五 | 　　“S6线将连接首都机场、大兴机场和副中心枢纽，京津冀范围内的游客，未来都可通过轨道交通快速直达这座度假小镇，连同环球影城、绿心公园、三大文化建筑等副中心景点，安排三天两晚的度假行程。

六 | 从2023年的人口分布来看，新加坡公民人数为大约361万人，实际上已经达到2030年的公民人数预期，也就是360万至380万人之间。”环汇置业公司总经理助理周路苇介绍，市民从小镇去往环球影城，可以选择坐一站地铁，搭乘摆渡车，或者走过街天桥步行抵达。　　丰富业态打造不夜城　　登上汀云美术馆露台，可以眺望一路之隔的哈利波特城堡。作为“湾里”项目的展示中心，汀云美术馆已经建成开放，走进馆内，犹如进入洁白无瑕、闪烁光芒的云朵。“云朵”建筑周围，盖在张家湾地铁车辆段上方的汀云小镇已经启动主体结构施工。

七 | 但是这其中有19.1%的公民年龄为65岁以上。不难看出，新加坡正逐步迈入深度老龄化社会。　　未来，这座小镇丰富的业态，将吸引不同人群前来休闲度假。人口减少最直接的体现在于劳资市场出现人荒，本地企业叫苦连天，请不到高端人才。企业们都已经焦头烂额，甚至因为人荒的问题，被迫缩减了生意。与此同时，新加坡2023年仅有30,500名婴儿出生，生育率跌至0.97，创下历史最低点。

八 | 周路苇介绍，汀云小镇四大体验中心：科学探索馆、儿童体验馆、LIVEHOUSE、汤泉生活馆，经公开招标顺利完成品牌落位。　　其中，科学探索馆将打造北京首家“中国国家地理探索中心”，以中国自然地理科学为底色，融入中生代恐龙元素，让儿童、青少年在沉浸式体验中增长知识。　　儿童体验馆将携手法国小王子IP，打造国内首家“小王子主题乐园”，其空间营造及游乐设计灵感，皆源自小王子童话中的故事场景，融汇音乐、艺术、娱乐等元素，为孩子们开启一场小王子魔法世界之旅。　　音乐主题馆是汀云小镇打造不夜城的核心引擎，将通过音乐现场、节假日活动、明星互动活动等，带来全新的夜生活社交玩乐体验。如果新加坡继续保持当前的低生育率，且不引进新移民的情况下，新加坡的人口总数将会从2025年起减少。各种因素综合影响下，新加坡的经济发展被大大制约了。因此，新加坡政府坚持对外来人口持开放和欢迎的态度，并在发布了一系列利于移民的新政策。顶级专才准证为进一步吸引全球顶尖人才，新加坡人力部于2022年推出为期5年的新工作准证“顶级专才准证”（Overseas Networks and Expertise Pass），简称ONE Pass。　　奥莱里“藏”着艺术中心　　昨天，“湾里”项目落地区面积最大的单体工程，同时也是北京最大奥莱商业综合体，顺利实现主体结构封顶，将全面展开室内装修、机电和室外幕墙、穹顶等施工。该建筑为钢结构框架形式，地上六层、地下两层，建筑面积近19万平方米，总高36米，钢结构约4万吨。并从2023年1月起，开始全面推行。　　从沙盘上看，这座以“空中花园”为设计灵感的商场不仅规模宏大，还很有艺术范。空中俯瞰，可以看到3号中庭设计了从楼顶倾泻而下的瀑布，水幕高达30米。新加坡顶级专才准证的侧重点，在于该准证设立的目的是吸引顶尖人才，扩大新加坡的经济规模，为本地就业创造更多机会。它允许符合条件的申请人同时在新加坡的多家公司创办、经营和工作，从而提供就业灵活性，并且不受互补专才评估框架COMPASS的限制。据悉，从2023年发布到今年年初，新加坡就发放出去了4200份准证。

九 | 此外，奥莱商场内还“藏”了一座“湾里艺术中心”，定期举办当代艺术展览，用艺术为商业赋能。申请要求1、主申过去一年的固定月薪需要达到3万新币，或来到新加坡本地后会赚取相同的固定月薪收入；2、主申需要证明自己在市值超过5亿美元或年收入超过2亿美元的企业担任要职至少一年时间；3、如果在文化艺术、体育、科学与科技、学术等方面有卓越成就的个人，可以不必满足月收入门槛要求。除了以上的条件，再无任何要求，不要求学历、语言、投资…就可以拿到土豪们需要花1亿人民币（13O/13U）才能拿到的新加坡长期居留。新加坡就业准证EP“自雇EP”项目是通过注册一间新加坡公司，担任公司股东或董事或高级人员，向新加坡人力部申请获得就业准证，在公司运营达到一定规模及持有准证2年后向新加坡移民局提交永久居民（PR）申请，申请人和家人由EP准证来申请PR的方式获得新加坡绿卡。移居新加坡的诸多方式中，自雇EP以其周期短、文件简单、无语言和年龄要求等优势从诸多项目中脱颖而出。　　漫步汀云小镇，市民还可随时偶遇大型艺术装置。“我们购置了一辆1号线老列车，放置在酒店公园里，非常具有年代感，未来有望成为打卡点。黄循财总理还在群众大会上表示，要打造更亲商的环境，减少规则和流程，简化规定和程序。”周路苇告诉记者。　　“湾里”项目预计2024年底完工，2025年7月具备开业条件，湾里王府井奥莱、湾里诺岚酒店及汀云小镇将广迎海内外游客。如此一来，外国人在新加坡开公司或许更方便，拿下EP的速度也会更快。

十 | 申请条件1、在新加坡成功注册公司并运营2、申请人为自己匹配高管级别以上的职位3、配置5,000新币以上的月薪，薪金根据公司运营时间及情况进行调整4、根据COMPASS计分：从2023年9月1日起，新加坡EP工作准证申请将采取计分制度(即COMPASS)，人力部将通过此制度综合评估申请者与企业的申请资格。届时，副中心文化旅游区将迎来新的文旅热门目的地。

十一 | 申请者必须通过框架的四个项目(薪水、学历、企业员工多元化、支持聘用本地人)取得至少40分，以符合申请资格新加坡全球投资者计划虽然去年3月新加坡提升了全球投资者计划的门槛，但申请数量却并没有因此减少，反而吸引了更多有意在新加坡扩大业务或建立区域总部的企业主申请。

十二 | “全球商业投资者计划（Global Investor Programme，GIP）”是由新加坡经济发展局（EDB）推出的永久居留权计划，旨在吸引高净值个人和企业家在新加坡进行投资，为他们提供获得新加坡永久居民身份的快速路径。据新加坡经济发展局透露，截至去年年底，新加坡全球投资者计划的投资者已通过经批准的基金向新加坡公司投资了9亿5000万元。申请方案方案A：投资不少于新币1000万元建立新的商业实体或扩大现有的业务营运。方案B：投资不少于新币2500万元于主要投资新加坡企业的全球商业投资者计划基金。

十三 | 方案C：投资不少于新币2亿元于一家成立于新加坡的新或现有单一家族理财办公室。

十四 | 其中至少5000万元必须投资在四个类别，且须在批准函发出之日起的12个月内完成。

十五 | 放开留学生申请PR条件普通人想要成为新加坡PR，进而成为公民，简单途径之一就是“教育移民”。接受本地教育越早、时间越长，获得新加坡PR或公民身份的机会就越大。因此，不少留学生可能会选择在毕业后留在新加坡。而新加坡政府为了更好更多的留住这批学生，今年也做出了相应调整：之前，留学生若想申请新加坡的永久居留权（PR），必须同时满足两大条件：在新加坡连续居住满两年至少在一次国家级别考试中取得及格成绩（包括O水准、A水准或PSLE等）。然而，根据最新的政策调整，第一个居住年限的条件已被取消。现在，只要学生前往新加坡留学，并成功通过至少一项国家级考试，即可具备申请新加坡PR的资格。这一变化不仅简化了申请流程，也为更多国际学生提供了更早实现新加坡永久居留梦想的机会。注意：满足这两项条件只是具备申请资格，并不代表学生可以直接获得PR资格。

十六 | 此外，新加坡最近还推出了新的陪读规定，允许父亲或祖父母陪同孩子一起在新加坡读书。

十七 | 这些新政无疑会进一步增强新加坡作为教育和生活目的地的吸引力。未来，预计将会有更多国际学生及其家庭选择新加坡进行教育和长期发展。对国人来说，作为发达国家中少有的华人社会，新加坡有着距离近、无时差、无居住要求、中英双语自由通行、低税负、低犯罪率等无可比拟的移民优势，能轻松实现“一天两国”，已然成为亚洲移民者移居的不二之选。而现在随着新加坡抢人大战开始，对于有意向移民新加坡的小伙伴来说，更是申请的黄金时期。心动不如行动，赶紧挑选适合自己的方法途径吧。